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Casa ampla com 242,66m² de área privativa , Morro Branco , Beberibe - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 13 C, nº 13, Lote 13, Quadra 15, Morro Branco, Beberibe - CE, CEP 62840-975
Beberibe CE

Área

900m²

Descrição

Oportunidade estratégica em Morro Branco, leilões em Beberibe/CE. Esta casa possui ampla área privativa de 242,66m² implantada em terreno de 900m², oferecendo espaço e potencial para moradia, lazer ou valorização patrimonial em uma região de forte apelo turístico.

O imóvel é comercializado pela Caixa Econômica Federal em modalidade online, com avaliação de R$ 725.850,00 e lance inicial de R$ 462.594,58. A aquisição pode contar com financiamento nos parâmetros SBPE ou recursos do FGTS, conforme aprovação e condições do edital.

Observações Importantes

Imóvel próprio da Caixa Econômica Federal, identificado pelo número do bem 1444400213659. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta e deve ser paga pelo arrematante. O pagamento da proposta deve ser realizado conforme as instruções do edital e exclusivamente pelos canais oficiais da Caixa. A apresentação da escritura ou contrato registrado deverá ocorrer em até 30 dias contados da assinatura do instrumento de compra e venda.

Edital: Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE.

A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance. O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026.

A Caixa informa possibilidade de financiamento conforme parâmetros SBPE ou utilização de FGTS, condicionada à aprovação de crédito e às regras do edital. A carta de crédito não é permitida como forma de pagamento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 462.594,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 462.594,58. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morro Branco em Beberibe/CE. A região de Morro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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