Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46,30m² construída, desocupada
Euno Andrade Da Silva, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.452,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OCILIA FERREIRA DE LIMA, N. 76 LT 19 - QD 34, EUNO ANDRADE DA SILVA - CEP: 55100-000, BELO JARDIM - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 46,30m² em um terreno de 148,20m², oferecendo espaço suficiente para ampliação ou melhorias. Localizado em bairro residencial de Belo Jardim, Pernambuco, o imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, características que facilitam a adaptação para moradia ou aluguel.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 100.452,79, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.452,79 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.152,35 |
-2%
Economia de
R$ 2.300,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.511,65 (-64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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