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Casa em Boneca do Iguaçu - Ocupada e Acessível , Boneca Do Iguaçu , São José Dos Pinhais - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.1m²

Descrição

Esta casa localizada em Boneca do Iguaçu, leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 65,10 m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula do imóvel está regularizada, mas o arrematante deverá se responsabilizar por eventuais regularizações necessárias junto à prefeitura e ao cartório. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um bem que pode ser reformado e valorizado no mercado. Além disso, a casa está inserida em uma região que tem mostrado crescimento nos últimos anos, o que pode garantir uma boa rentabilidade no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 298.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é clara: aproveite a oportunidade de arrematar a casa em Boneca Do Iguaçu, que está com um lance inicial de R$ 298.200,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de abordagem para a desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. A avaliação do imóvel deve ser considerada, e com a possibilidade de um desconto de 10% no lance à vista, o valor pode cair para R$ 268.380,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Além disso, a área construída de 65,10 m² oferece um espaço que pode ser reformado e valorizado. É recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. Uma vez arrematado, considere realizar melhorias que possam aumentar o valor de mercado, como reformas na estrutura e modernização dos acabamentos. A localização em leilão de imóveis em São José Dos Pinhais é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores. Portanto, planeje um investimento que não apenas cubra o custo de aquisição, mas também os custos de reforma e eventual desocupação. Com um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma excelente opção de revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boneca Do Iguaçu em São José Dos Pinhais/PR. A região de Boneca Do Iguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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