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Casa com 6 suítes e 329m² em São José dos Pinhais , Afonso Pena , São José Dos Pinhais - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Mandirituba, 522, Tipo C.2, Afonso Pena, São José Dos Pinhais, PR, CEP: 83045030
São José Dos Pinhais PR

Área

384m²

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa espaçosa com 329,72 m² de área construída em um terreno de 384 m², localizada em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais (PR), a apenas 2,3 km do Parque São José. O imóvel possui 6 dormitórios, 6 banheiros, 2 salas, 1 escritório, 1 cozinha e 1 copa, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto.

O valor de avaliação é de R$ 1.030.000,00, mas o lance inicial é de R$ 750.000,00, um deságio de 27%. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.

O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do comprador. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. Há uma ação judicial indenizatória (Proc. nº 0024790-48.2025.8.16.0035) em trâmite na Vara Cível de São José dos Pinhais (PR). Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está ocupado. Há uma ação judicial indenizatória (Proc. nº 0024790-48.2025.8.16.0035) em trâmite na Vara Cível de São José dos Pinhais (PR). Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Afonso Pena em São José Dos Pinhais/PR. A região de Afonso Pena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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