Casa em Butantã, São Paulo - Necessita de Reformas
Butantã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lourenço de Azevedo, nº 278, São Paulo/SP
Área:
178.6m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área estratégica de São Paulo, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação total de R$ 280.000,00, o lance inicial de R$ 112.000,00 representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A casa, embora necessitando de reformas, possui um terreno de 178,60 m², o que permite diversas possibilidades de valorização. O imóvel está desocupado, o que facilita a realização de obras e adaptações conforme a necessidade do novo proprietário.
Além disso, a localização no Butantã, um bairro em crescimento, pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A proximidade com escolas, comércio e transporte público é um atrativo adicional. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar e executar as reformas necessárias antes da revenda ou locação.
Investir em imóveis em leilão pode ser uma estratégia lucrativa, especialmente quando se tem a visão de transformar um espaço que precisa de cuidados. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:32
|
R$ 112.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 573.440,00 (512.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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