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Casa em Campo Grande com 0 quartos e 0 banheiros , Lageado , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel, localizado na Rua Armando Franco, nº 76, CS 05, no Condomínio Franco Lageado, bairro Parque do Lageado, representa uma excelente chance para investidores e compradores.
Com um valor de avaliação e lance inicial de R$129.000,00, este lote oferece um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário de Campo Grande.
A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio são pontos fortes a serem considerados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$129.000,00 e avaliação no mesmo valor, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem busca um investimento sólido em ofertas de leilão em Campo Grande/MS. A localização na Rua Armando Franco, nº 76, CS 05, Condomínio Franco Lageado, no bairro Parque do Lageado, sugere um potencial de valorização, especialmente se o condomínio oferecer boa infraestrutura e segurança.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e a possibilidade de lances mais vantajosos. No entanto, como o lance inicial é igual ao valor de avaliação, pode ser estratégico monitorar os lances desde o início.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances e a atividade no leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Grande, especificamente no bairro Parque do Lageado, para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação do Condomínio: Caso o Condomínio Franco Lageado tenha taxas condominiais e regras específicas, é crucial obter essas informações para calcular os custos fixos pós-aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais (incluindo comissão do leiloeiro de 5% e possíveis custos de documentação e reforma). Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação posterior ou aguardar uma possível segunda praça com valor reduzido, embora neste caso o lance inicial seja igual à avaliação.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.

A ausência de informações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lageado em Campo Grande/MS. A região de Lageado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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