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Casa em Campo Grande/MS com 2 Quartos , Centro Oeste , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa, localizada em condomínio residencial, oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam praticidade e conforto.
Com 53,98m² de área construída e um terreno de 90m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
A localização privilegiada no Jardim Centro Oeste facilita o acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$120.882,70 e avaliação de R$200.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A descrição indica que se trata de uma casa em condomínio com 2 quartos e 53,98m² de área construída em um terreno de 90m², com 1 vaga de garagem. A situação de "Aberto para Lances" e a data de encerramento em 04/11/2025 sugerem que há tempo para planejar a oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Condições de Pagamento: O edital menciona explicitamente que para Licitação Aberta, as formas de pagamento aceitas são Recursos Próprios e/ou FGTS, não sendo permitido Financiamento, Consórcio e Parcelamento. É crucial verificar se o comprador possui recursos próprios suficientes ou saldo no FGTS para cobrir o lance e os custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, taxas).
  • Pesquisa de Mercado na Região: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares no Jardim Centro Oeste e arredores. Comparar o valor de avaliação (R$200.000,00) e o lance inicial (R$120.882,70) com os preços de venda de casas com características semelhantes na mesma área. Isso ajudará a definir um teto de lance realista.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 04/11/2025, não há necessidade de pressa. Acompanhar o desenvolvimento do leilão e considerar fazer um lance estratégico próximo ao encerramento, se o valor ainda estiver abaixo do esperado e dentro do orçamento. O incremento mínimo é de R$2.000,00, o que permite ajustes graduais.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável e não quitados pelo leilão).
  • Visita ao Imóvel (se p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Oeste em Campo Grande/MS. A região de Centro Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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