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Casa em Campo Mourão com 3 quartos e 2 banheiros , Conjunto Habitacional Milton De Paula Walter , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em Campo Mourão!
Este imóvel, localizado na Rua João Francisco Abreu, oferece uma excelente chance para investidores e famílias que buscam um novo lar. Com uma localização privilegiada no Conjunto Habitacional Milton de Paula Walter, o imóvel conta com a proximidade de serviços essenciais e fácil acesso.
A Caixa Econômica Federal, como comitente, oferece condições atrativas, com possibilidade de financiamento no primeiro leilão, tornando a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em Campo Mourão/PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 297 em Campo Mourão/PR:

Este imóvel, com lance inicial de R$152.000,00 e valor de avaliação também em R$152.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente por ser um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, que frequentemente oferece condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, e considerando a natureza de leilão extrajudicial, a primeira praça (02/12/2025) é o momento ideal para ofertar um lance. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação ou próximo a ele.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Conjunto Habitacional Milton De Paula Walter, para entender os valores de imóveis similares (casas com 3 quartos e 2 banheiros, se a descrição for precisa) em termos de preço de venda e aluguel.
  • Potencial de Valorização: Campo Mourão é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em conjuntos habitacionais podem apresentar boa valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Cenário 1: Revenda Após a aquisição, com o imóvel regularizado e, se necessário, com pequenas reformas para valorização, pode-se colocá-lo no mercado para revenda. A margem de lucro dependerá do valor exato pago no leilão e dos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
Cenário 2: Locação Se o objet...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Milton De Paula Walter em Campo Mourao/PR. A região de Conjunto Habitacional Milton De Paula Walter possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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