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Casa em Cananéia com 49,10m² construídos , Jardim Santa Terezinha , Cananéia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em imóveis de leilão em Cananéia, com uma área generosa de 270m² e uma construção de 49,10m². Localizada no bairro Jardim Santa Terezinha, a casa está em um loteamento bem estabelecido, com fácil acesso à rua principal. Apesar de não termos informações sobre a ocupação atual, a localização e o tamanho do terreno oferecem grande potencial para reformas ou até mesmo uma nova construção, dependendo das necessidades do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/11/2025 14:00
Valor: R$ 135.193,05
2ª Praça Encerrado
Data: 29/11/2025 14:01
Valor: R$ 81.115,83
Economia: R$ 54.077,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação de R$ 129.250,00 e o lance inicial sugerido, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca diversificar seu portfólio ou adquirir um imóvel para reforma e revenda. A localização em imóveis de leilão em Cananéia, uma cidade litorânea no estado de São Paulo, pode ser um atrativo para turistas ou moradores em busca de tranquilidade. Recomendo:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis semelhantes.
  • Visita ao Local: Mesmo sem confirmação da ocupação atual, uma visita pode fornecer insights valiosos sobre o estado do imóvel e do bairro.
  • Plano de Reforma: Considerar um plano de reforma para aumentar o valor do imóvel, caso necessário.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento, já que o imóvel não aceita financiamento direto, mas pode ser possível através de outras linhas de crédito.

Com um investimento inicial relativamente baixo e um potencial de valorização, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cananéia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Cananéia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cananéia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cananéia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.193,05 e da 2ª praça é de R$ 81.115,83. Para arrematar imóveis em leilão em Cananéia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cananéia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cananéia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Terezinha em Cananéia/SP. A região de Jardim Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cananéia. Confira outros imóveis em leilão em Cananéia.
Para participar de leilões de imóveis em Cananéia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cananéia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cananéia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cananéia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cananéia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cananéia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cananéia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cananéia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cananéia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cananéia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cananéia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cananéia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cananéia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cananéia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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