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Casa Residencial com 163m² de Área Construída em Capivari/SP , Jardim Nova Aparecida , Capivari - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ana Maria das Dores Góes, 90, Jardim Nova Aparecida, Capivari/SP
Capivari SP

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!

Excelente casa residencial localizada no Jardim Nova Aparecida, em leilão em Capivari/SP. O imóvel possui 250m² de terreno e 163m² de área construída, com potencial para valorização.

O leilão é judicial e oferece condições atrativas: na 1ª praça, lance mínimo de R$ 461.025,88, e na 2ª praça, valor a partir de R$ 450.791,11.

É possível ofertar propostas à vista ou parceladas (25% de entrada + 30 parcelas). Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Leilão Judicial. Imóvel ocupado. Débitos do processo: R$ 52.732,79 (em 07/2025). Penhora no rosto dos autos em favor de Álvaro de Almeida Arruda Júnior. Ônus e débitos sub-rogados no valor da arrematação. Leilão Judicial da 1ª Vara Cível de Capivari/SP. Imóvel ocupado, não aceita visitação. Débitos sub-rogados no valor da arrematação. Lance mínimo na 1ª praça: R$ 461.025,88. Possibilidade de propostas à vista ou parceladas (25% de entrada + 30x).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 15:00
Valor: R$ 461.025,88
2ª Praça -2%
Data: 03/09/2026 15:00
Valor: R$ 450.791,11
Economia: R$ 10.234,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 461.025,88 e da 2ª praça é de R$ 450.791,11. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aparecida em Capivari/SP. A região de Jardim Nova Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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