Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carapicuíba/SP Ver leilões no bairro Chácara Santa Lucia Dos Ipês
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Carapicuíba com 567m² de área construída e 2.500m² de terreno , Chácara Santa Lucia Dos Ipês , Carapicuíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Carapicuíba
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2500m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Carapicuíba! Este imóvel comercial, com 567m² de área construída e um vasto terreno de 2.500m², oferece um potencial imenso para investidores. Localizado em uma área estratégica, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:01
Valor: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Carapicuíba, com uma área construída de 567m² e um terreno de 2.500m², apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente considerando sua classificação como 'Comercial'. A descrição indica que o imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a posterior utilização ou reforma. A localização na Rua Miraguai, nº 280, no Condomínio Fazendinha - Loteamento Chácaras Santa Lúcia dos Ipês, sugere um ambiente com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O valor mínimo para a primeira praça é de R$ 1.300.000,00. Dado que o imóvel é classificado como comercial e possui uma área considerável, este valor pode ser competitivo. Recomenda-se monitorar a atividade de lances nesta fase.
  • Segunda Praça: Não há informações sobre o valor mínimo ou desconto para a segunda praça no HTML fornecido. No entanto, é comum que imóveis comerciais recebam lances mais altos na primeira praça. Caso não haja arrematação, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade com potencial de desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 0,00 (não informado), a decisão de investimento deve se basear na análise de mercado local para imóveis comerciais com características semelhantes. A área de terreno de 2.500m² é um diferencial importante, permitindo expansões ou novos projetos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Detalhada: Realizar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação da construção, identificar possíveis necessidades de reforma e entender o potencial de aproveitamento do terreno.
  2. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de imóveis comerciais na região de Carapicuíba com áreas e características similares. Verificar o valor de aluguel de espaços comerciais na área para estimar o retorno sobre o inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carapicuíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Chácara Santa Lucia Dos Ipês em Carapicuíba/SP. A região de Chácara Santa Lucia Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita