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Imóvel Comercial 161m² com 1/17 de Fração Ideal em Carapicuíba , Vila Caldas , Carapicuíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Oficial Online. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Alberto Cerrucce Neves, 83 - Vila Caldas, Carapicuíba - SP
Carapicuíba SP

Área

161m²

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel comercial em leilão de imóveis em Carapicuíba/SP, com área de 161m².

O leilão oferece a aquisição de uma fração ideal de 1/17 do imóvel, com avaliação total de R$ 865.026,12. O lance mínimo na 1ª praça é de R$ 909.429,81, com possibilidade de 50% de desconto na 2ª praça (R$ 454.714,90).

O imóvel está localizado em uma região com potencial comercial, na Rua Alberto Cerrucce Neves, 83, Vila Caldas. A aquisição de fração ideal pode ser interessante para investidores que buscam participação em imóveis com potencial de valorização.

O leilão aceita propostas parceladas com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Leilão judicial para venda de fração ideal de 1/17 de imóvel. Ação de Cumprimento de Sentença. O imóvel está avaliado em R$ 865.026,12. O lance mínimo na 1ª praça é de R$ 909.429,81, com desconto de 50% na 2ª praça. O leilão aceita propostas parceladas com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. Leilão judicial para venda de fração ideal de 1/17 de imóvel comercial. Processo nº 0009917-60.2017.8.26.0127, da 1ª Vara Cível de Carapicuíba/SP. O lance mínimo para a 1ª praça é de R$ 909.429,81, com desconto de 50% na 2ª praça (R$ 454.714,90). O leilão está aguardando início, com abertura prevista para 01/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 13:55
Valor: R$ 909.429,81
2ª Praça -50%
Data: 04/09/2026 13:55
Valor: R$ 454.714,90
Economia: R$ 454.714,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 909.429,81 e da 2ª praça é de R$ 454.714,90. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Caldas em Carapicuíba/SP. A região de Vila Caldas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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