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Casa em Cascavel com 57m² , Barcelona , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cascavel!
Esta casa na Rua Silverstone oferece 57m² de área construída em uma localização privilegiada no Jardim Interlagos. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, o que representa uma oportunidade para quem deseja atuar no mercado de locação ou revenda após a desocupação.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento bancário em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:57
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Cascavel, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área construída de 57m² e valor de avaliação de R$ 200.000,00, o valor de venda a partir de R$ 152.000,00 representa um deságio de 24%, o que é bastante atrativo.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria aguardar a segunda praça, que ocorre em 03/02/2026, para tentar adquirir o imóvel com um valor ainda mais vantajoso, caso não haja lances na primeira praça. A data de encerramento do leilão é 03/02/2026 às 12:57.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Interlagos, Cascavel-PR, para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, pois estes serão de responsabilidade do arrematante.
  • Condições de Pagamento: Avaliar a viabilidade de utilizar o financiamento bancário oferecido em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 30.400,00 e parcelas a partir de R$ 1.551,00. Caso o valor de venda seja R$ 152.000,00, a entrada mínima representa aproximadamente 20% do valor.
  • Visita Presencial: É fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar seu estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições, prazos e responsabilidades, especialmente sobre a desocupação e a quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão.

A estratégia de aguardar a segunda praça pode maximizar o retorno sobre o investimento, mas é crucial estar preparado para a possibilidade de o imóvel ser arrematado na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barcelona em Cascavel/PR. A região de Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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