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Casa em Ceará-Mirim/RN com 2 quartos , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ceará-Mirim/RN!
Adquira esta casa com 51,71 m² de área construída e um terreno de 135,78 m². O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizada em Massaranduba, esta residência oferece um excelente custo-benefício, com valor de avaliação de R$95.200,00.
Não perca a chance de investir ou morar bem nesta região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 95.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 66.076,69
Economia: R$ 29.123,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com valor de avaliação de R$95.200,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área construída de 51,71 m² e um terreno de 135,78 m², com 2 quartos.

Análise de Mercado e Estratégia:

A avaliação de R$95.200,00 para um imóvel com essas características na região de Ceará-Mirim/RN sugere um potencial de valorização. Recomendo que, antes de qualquer lance, seja feita uma pesquisa detalhada de imóveis similares na mesma localidade para entender o valor de mercado atual. A proximidade com a capital, Natal, pode ser um fator positivo para a demanda.

Praça de Leilão:

  • 1º Leilão: O lance inicial é de R$95.200,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2º Leilão: O lance inicial cai para R$66.076,69. Esta é uma oportunidade significativa de economia, representando um desconto considerável em relação à avaliação inicial. É crucial estar preparado para ofertar um valor competitivo nesta fase, pois outros investidores também podem estar de olho nesta redução.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o preço médio de imóveis com 2 quartos e área similar em Ceará-Mirim/RN.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de compra que seja rentável, considerando os custos adicionais e o potencial de aluguel ou revenda. Para a segunda praça, um lance inicial de R$66.076,69 é um ponto de partida, mas pode ser necessário ofertar um pouco mais para garantir o lote.
  4. Financiamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Se o imóvel for...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.200,00 e da 2ª praça é de R$ 66.076,69. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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