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Casa em Centenário do Sul com 2 quartos , Não Informado , Centenário Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Centenário Do Sul/PR!
Adquira esta casa com 40,8 m² de área construída e um terreno de 183,3 m², contando com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizada na Rua Cinco, nº 109, Lote 18, Quadra 05, esta residência oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A proximidade com a infraestrutura da cidade e a possibilidade de personalização tornam este imóvel uma escolha inteligente para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 80.466,07
Economia: R$ 19.533,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em imóveis de leilão em Centenário Do Sul/PR

Considerando o valor de avaliação de R$100.000,00 e o lance inicial de R$100.000,00 para o primeiro leilão, e R$80.466,07 para o segundo leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos.
  • Área Construída: 40,8 m².
  • Área do Terreno: 183,3 m².
  • Localização: Rua Cinco, nº 109, Lote 18, Quadra 05, Centenário do Sul/PR.
  • Situação: Aparentemente desocupado, mas a confirmação é crucial.

Estratégia de Compra:

Aguardar a segunda praça, com data marcada para 23/09/2025 às 10:00, onde o lance inicial é de R$80.466,07. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, oferecendo uma margem maior para lucro.

Pós-Compra:

Após a aquisição, o foco deve ser na reforma e valorização do imóvel. A área do terreno (183,3 m²) permite:

  • Ampliação: Expandir a área construída, adicionando mais cômodos ou melhorando a distribuição atual.
  • Área de Lazer: Criar um espaço de lazer, como um jardim ou área gourmet, aumentando o apelo do imóvel.
  • Potencial de Locação/Venda: Com uma reforma bem planejada, o imóvel pode ser rapidamente alugado ou vendido no mercado local, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.

Custos Adicionais a Considerar:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Centenário Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Centenário Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Centenário Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Centenário Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.466,07. Para arrematar imóveis em leilão em Centenário Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Centenário Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Centenário Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Centenário Do Sul/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Centenário Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Centenário Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Centenário Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Centenário Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Centenário Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Centenário Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Centenário Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Centenário Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Centenário Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Centenário Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Centenário Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Centenário Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Centenário Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Centenário Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Centenário Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Centenário Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Item Estimativa
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