Casa em Cidade Aracy com 2 quartos e 1 banheiro
Cidade Aracy, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AUGUSTO WENZEL,N. 371 LT 1488A QD 46, CIDADE ARACY - CEP: 13573-126, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área:
57.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Cidade Aracy é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em uma região tranquila. Com 57,75 m² de área construída e 125 m² de terreno, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para uma família pequena. A localização em São Carlos, um município conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, agrega ainda mais valor ao imóvel. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo, o que pode ser uma boa chance de aquisição. O imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a compra. É importante consultar as condições antes de efetuar a proposta. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.200,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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