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Casa em Cocalzinho de Goiás - Loteamento Girassol Residencial , Loteamento Girassol Residencial , Cocalzinho De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.5m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás!
Esta casa localizada no Loteamento Girassol Residencial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com um terreno de 180m² e uma área construída de 57,50m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão ocorrerá em duas praças, com um lance mínimo de R$ 181.780,97 no primeiro leilão e R$ 196.891,32 no segundo. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 181.780,97
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 09:00
Valor: R$ 196.891,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o crescimento da região. O primeiro leilão está marcado para 15 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 181.780,97. Caso não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 17 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 196.891,32. É importante estar preparado para participar do leilão, considerando a comissão de 5% que será adicionada ao valor da arrematação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, verificando a documentação e a situação de ocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a compra. Além disso, a área construída é de 57,50m², e o terreno possui 180m², o que oferece um bom espaço para possíveis melhorias ou ampliações no futuro.

Considere também a possibilidade de realizar uma visita ao local antes do leilão, se possível, para ter uma ideia melhor do estado do imóvel e da vizinhança. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Por fim, esteja atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para o leilão com antecedência, garantindo que você tenha todos os documentos necessários e esteja ciente dos procedimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.780,97 e da 2ª praça é de R$ 196.891,32. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Girassol Residencial em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Loteamento Girassol Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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