Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio 173 m², 3 quartos, 1 banheiro, ocupado

Coqueiral, Araruama - RJ

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 173.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 463.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rodovia Amaral Peixoto, 2003 - Casa 02, Iguaba Pequeno, Araruama, RJ

Área:
173.38m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa em Condomínio com 173 m² de área privativa, localizada em Iguaba Pequeno, Araruama - RJ. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, estando atualmente ocupado. A área total do terreno é de 225,94 m², com uma área construída de 173,38 m². O condomínio oferece uma ótima localização, próximo à Rodovia Amaral Peixoto, facilitando o acesso a outras regiões.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores que buscam um bom retorno, considerando seu valor de avaliação e potencial de valorização na região.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 10:11
Encerrado
 R$ 463.500,00 -

IPL Score

1.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -123.755,00 (-26.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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