Casa em Condomínio 36 m² - Ocupada e com Potencial
Mangueiral, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Venâncio Raimundo de Sousa, 636, Mangueiral, Horizonte, CE
Área:
36m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 36 m², ela está localizada no bairro Mangueiral, em Horizonte, CE. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. A fração ideal do terreno é de 2% de um total de 4.757,50 m², o que significa que você terá acesso a uma área comum considerável. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel para locação.
Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A regularização de divergências de área e a averiguação da distribuição interna da unidade são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como uma oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de apenas R$ 49.900,00!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:33
Encerrado
|
R$ 49.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.113,00 (212.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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