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Casa em Condomínio 50 m², 2 vagas , Residencial Alto Do Jequitibá , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa em condomínio oferece uma área privativa de 50 m², com um terreno exclusivo de 99 m², totalizando uma área de 193,36 m². Localizada no Residencial Alto do Jequitibá, em leilão em Jacareí - SP, a propriedade possui duas vagas de estacionamento dentro da área de uso privativo. A casa está ocupada, sendo a desocupação responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O imóvel está registrado na matrícula nº 72.691 do Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí – SP, com todas as características detalhadas no documento.

Destaques:

  • Área total de 193,36 m²
  • 2 vagas de estacionamento
  • Localização privilegiada em Jacareí - SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 196.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 144.009,76
Economia: R$ 52.510,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, é essencial avaliar o potencial de valorização da região de leilão em Jacareí - SP, que pode oferecer oportunidades interessantes devido ao seu desenvolvimento urbano e localização estratégica.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região para entender a competitividade do lance inicial.
  • Visita ao Local: Mesmo que o imóvel esteja ocupado, é crucial entender as condições atuais e o potencial de reformas ou melhorias.
  • Estratégia de Lance: Considerar o valor inicial de R$ 196.520,00 e o incremento mínimo de R$ 5.000,00 para planejar lances competitivos, especialmente na 2ª praça, onde o desconto é de 27%.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como a desocupação do imóvel e eventuais regularizações, que podem impactar o investimento total. A negociação direta com o ocupante atual pode ser uma estratégia para reduzir custos e acelerar o processo de desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.520,00 e da 2ª praça é de R$ 144.009,76. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Do Jequitibá em Jacareí/SP. A região de Residencial Alto Do Jequitibá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Altos do Jequitibá.. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Altos do Jequitibá. em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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