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Casa em Condomínio 61 m² com 2 Quartos e 1 Banheiro , São Jacó , Sapiranga - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio na cidade de leilão de imóveis em Sapiranga, no estado do Rio Grande do Sul. Com 61,95 m² de área construída, a casa possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de estar situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o valor inicial de leilão de R$ 179.800,00. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um lar para sua família!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 179.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o lance inicial de R$ 179.800,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00. Com um incremento de R$ 5.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a aquisição do imóvel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para desocupação. Portanto, é recomendável que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos e planeje um orçamento que inclua essas despesas. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses pode ser uma alternativa viável para facilitar a compra. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão oferece uma excelente oportunidade de investimento, mas é crucial estar preparado para as etapas de desocupação e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapiranga/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sapiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Jacó em Sapiranga/RS. A região de São Jacó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapiranga. Confira outros imóveis em leilão em Sapiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Sapiranga/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapiranga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sapiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapiranga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapiranga/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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