Casa em Condomínio 61 m² com 2 Quartos e 1 Banheiro
São Jacó, Sapiranga - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bragança, 130, São Jacó, Sapiranga, RS
Área:
61.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio na cidade de Sapiranga, no estado do Rio Grande do Sul. Com 61,95 m² de área construída, a casa possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de estar situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o valor inicial de leilão de R$ 179.800,00. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um lar para sua família!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 281.826,00 (156.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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