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Casa em Condomínio com 0 Vagas de Garagem em Sarandi, PR , Jardim Nova Independência I , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.1m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Sarandi, PR!
Esta casa em condomínio, localizada na Rua José Marti, 209-A, oferece 89,1m² de área construída e privativa. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança em um condomínio fechado. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:37
Valor: R$ 220.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Sarandi, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa em condomínio, com 89,1m² de área construída, está localizada em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 290.000,00. O valor inicial do leilão é de R$ 220.400,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 24%.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 03/02/2026 às 10:37. O valor inicial é de R$ 220.400,00.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 220.400,00. Dada a situação de ocupado, é prudente fazer um lance ligeiramente acima do valor inicial para garantir a arrematação, mas sem ultrapassar o valor de mercado de R$ 290.000,00. Uma oferta entre R$ 230.000,00 e R$ 250.000,00 pode ser estratégica, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que podem variar dependendo da situação atual do imóvel. Além disso, é importante prever um orçamento para eventuais reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou às suas necessidades.
  • Potencial de Valorização: Sarandi é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em condomínios fechados tendem a ter boa liquidez e potencial de valorização. A compra em leilão, com desconto, aumenta o potencial de rentabilidade.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, pesquise imóveis similares na região de Sarandi para entender o valor de mercado atual e o potencial de aluguel ou revenda.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Tente obter informações sobre a situação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Independência I em Sarandi/PR. A região de Jardim Nova Independência I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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