Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada
Parque Das Nações, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 383.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida das Américas, 500 - Cond. Green Club Res. Iii, Un 110 - Parque das Nações - Parnamirim / RN
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 245 m² e terreno de 360 m², oferecendo uma vaga de garagem. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula do imóvel é 44.917, registrada no 1º CRI de Parnamirim/RN, com inscrição municipal 20357060. O IPTU anual é de R$ 5.064,29, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel possui características adicionais como depósito para empregados, o que pode agregar valor funcional para famílias maiores ou para uso comercial residencial.
O imóvel está localizado em uma região valorizada, no bairro Parque das Nações, em Parnamirim, RN, com fácil acesso e infraestrutura de condomínio. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, além de pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:31
Encerrado
|
R$ 383.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 375.164,80 (97.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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