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Casa em Condomínio com 1 Quarto e 1 Banheiro em Içara/SC , Saga Funda , Içara - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.08m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Içara/SC!
Casa em condomínio fechado com excelente localização. Ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Com área construída de 42,08 m² e terreno privativo de 141,86 m², oferece espaço e conforto para sua família. O condomínio conta com áreas comuns bem distribuídas e fração ideal no terreno, garantindo qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:00
Valor: R$ 176.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:00
Valor: R$ 157.945,14
Economia: R$ 18.054,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata do 2º leilão, onde o lance inicial é significativamente menor que o da primeira praça. A avaliação de mercado, embora não explicitamente informada, pode ser estimada com base no lance inicial do 2º leilão (R$ 157.945,14) e no lance inicial do 1º leilão (R$ 176.000,00). Recomendo aguardar o encerramento do 2º leilão, pois é o momento de maior potencial de valorização. Caso o lance atual ainda esteja abaixo do valor de avaliação, pode ser uma boa estratégia efetuar um lance próximo a este valor. A situação de 'Ocupado' exige atenção, pois a desocupação será por conta do adquirente. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para a desocupação, além de possíveis reformas necessárias. A área construída de 42,08 m² e o terreno de 141,86 m² sugerem um imóvel compacto, ideal para casais ou pequenas famílias, ou como investimento para locação de curta ou longa temporada, dada a localização em condomínio residencial. A fração ideal de 0,7874% no terreno comum do condomínio deve ser considerada na análise de custos de condomínio e futuras taxas. Recomendo uma análise detalhada da matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus ou restrições adicionais. A estratégia seria adquirir o imóvel no 2º leilão, planejar a desocupação e, após a regularização, avaliar a possibilidade de valorização através de pequenas reformas ou simplesmente mantê-lo como investimento de longo prazo, aproveitando a demanda por imóveis em condomínios na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.945,14. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Saga Funda em Içara/SC. A região de Saga Funda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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