Casa em condomínio com 1 vaga, 375m² construída, imóvel ocupado
Residencial Saint Charbel, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 729.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João de Barro, 664, Condominio Jardim Village Saint Charbel, Saint Charbel, Araçoiaba Da Serra, SP, 18190000
Área:
375m²
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio fechado com 375 m² de área construída e privativa, oferecendo 1 vaga de garagem e imóvel atualmente ocupado. Localizada em um condomínio com piscina e varanda, ideal para quem busca conforto e lazer. O imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI de Sorocaba, garantindo segurança jurídica. A taxa de condomínio é de R$ 631,81 mensais e o IPTU anual é de R$ 2.876,40. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de alto padrão em Araçoiaba da Serra, com potencial para valorização e uso residencial ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:21
|
R$ 729.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.169.423,20 (160.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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