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Casa em condomínio com 1 vaga e 162 m² de terreno , Condominio Residencial Passarelli , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em condomínio oferece um espaço confortável com 162 m² de terreno e 111 m² de área construída. Com 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização. A localização em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Detalhes:
  • Matrícula: 23.944
  • IPTU anual: R$ 220,54

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:55
Valor: R$ 164.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 164.160,00 e um lance inicial de R$ 164.160,00, você pode participar do leilão e, dependendo da sua estratégia, aguardar o momento certo para dar seu lance. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante estar ciente das implicações legais e custos associados à desocupação, conforme mencionado nas observações do leilão.

Recomendo que você analise o edital do leilão e esteja preparado para as possíveis despesas que podem surgir com a desocupação do imóvel. Além disso, o financiamento em até 420 meses pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição. O imóvel possui um IPTU anual de R$ 220,54, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador.

Se você decidir participar, esteja atento ao prazo de encerramento do leilão, que é em 10/06/2025 às 10h55. O incremento mínimo de R$ 3.000,00 deve ser considerado ao fazer seus lances. Avalie também a possibilidade de fazer uma proposta abaixo do valor alvo de R$ 273.600,00, que está condicionado à aprovação do vendedor.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar sua decisão de compra. Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se a situação legal for resolvida de forma favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Residencial Passarelli em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Condominio Residencial Passarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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