Oportunidade em Leilão

Casa em condomínio com 1 vaga e 240m² de terreno em Maricá

Barroco, Maricá - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 240m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 215.160,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua São Geraldo, 626 - Casa 01 - Loteamento Praia de Itaipuaçu - Barroco - Maricá / RJ

Área:
240m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Maricá é uma excelente opção para quem busca um lar em um condomínio tranquilo. Com 240m² de terreno e 63m² de área construída, oferece espaço e conforto. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade de investimento. O IPTU anual é de apenas R$ 442,92, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização privilegiada!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 10:43
 R$ 215.160,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 181.869,20 (84.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento Ocupado no Roale São Bento - Maricá/RJ
Apartamento Ocupado no Roale São Bento - Maricá/RJ

Barroco, Maricá - RJ

R$ 192.800 Extrajudicial
67.36m²
Ver Detalhes
Casa em Condomínio no Barroco - Maricá/RJ
Casa em Condomínio no Barroco - Maricá/RJ

Barroco, Maricá - RJ

R$ 391.200 Extrajudicial
63.15m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa Ocupada na Rua São Geraldo com 3 Quartos e 2 Banheiros
Casa Ocupada na Rua São Geraldo com 3 Quartos e 2 Banheiros

Barroco, Maricá - RJ

R$ 234.720 Extrajudicial
240m² 3 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço

Barroco, Maricá - RJ

R$ 355.000 Extrajudicial
79.86m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes