Casa em Condomínio com 138,30m² de Terreno e 91,32m² Construídos
Jardim Decolores, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.943,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João XXIII, s/n - Casa n 01 - Parte do Lote 14 da Quadra 15 - Condomínio Residencial Correa Decolores 14 - Jardim Decolores - Trindade / GO
Área:
138.3m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Decolores é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 138,30m² e uma construção de 91,32m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. O condomínio é bem estruturado e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode agregar valor ao investimento. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance mínimo de R$ 291.943,22. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido de R$ 243.849,27. Portanto, é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca essa chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:14
|
R$ 291.943,22 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:14
|
R$ 243.849,27 |
-16%
Economia de
R$ 48.093,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.924,23 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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