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Casa em Condomínio com 2 Quartos e Piscina em Bertioga , Loteamento Morada Da Praia , Bertioga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Positivo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Amaralina, 6 - Loteamento Morada da Praia, Bertioga - SP
Bertioga SP

Área

521m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio fechado com 521m² de terreno e área construída com 2 quartos, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha e piscina. Localizada em leilão de imóveis em Bertioga, uma das cidades mais valorizadas do litoral de São Paulo. O imóvel está em um condomínio com praça, oferecendo lazer e segurança.

Com 50% de desconto na 2ª praça, o lance mínimo é de R$ 983.000,00, um valor atrativo para quem busca um imóvel de alto padrão na baixada santista. A localização privilegiada e a infraestrutura completa do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 0103720-57.2012.8.26.0100, da 38ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP. O imóvel está ocupado pelo executado, que é o fiel depositário. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. O leilão está aguardando início, com 1ª praça programada para 07/09/2026 e 2ª praça para 10/09/2026. Imóvel em condomínio com área total de 521m², localizado em Bertioga/SP. Possui edificação residencial com piscina e área de lazer. O imóvel está ocupado pelo executado, que é o fiel depositário. Leilão judicial com 1ª e 2ª praças. O valor de avaliação é de R$ 1.964.894,93, com lance inicial na 1ª praça de R$ 1.964.894,93 e na 2ª praça de R$ 983.000,00 (50% de desconto).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 14:30
Valor: R$ 1.964.894,93
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 14:30
Valor: R$ 983.000,00
Economia: R$ 981.894,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.964.894,93 e da 2ª praça é de R$ 983.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Morada Da Praia em Bertioga/SP. A região de Loteamento Morada Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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