Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ananindeua/PA Ver leilões no bairro Icuí-guajará
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros em Ananindeua/PA , Icuí-guajará , Ananindeua - PA

Ver mais imóveis de leilão em Ananindeua
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.28m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Ananindeua/PA!
Esta casa residencial, localizada no desejado "Condomínio Residencial Flor de Acácias", oferece uma excelente base para quem busca valorização imobiliária.
Com 3 quartos e 2 banheiros, a propriedade possui uma área construída de 65,52 m² em um terreno de 125,28 m², ideal para reformas e personalizações.
A localização privilegiada no bairro Coqueiro, com fácil acesso a serviços e comodidades, a torna ainda mais atrativa para futuros moradores ou locatários.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 211.952,85
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:00
Valor: R$ 118.286,80
Economia: R$ 93.666,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com potencial de valorização. A localização em leilão em Ananindeua/PA, especificamente no Condomínio Residencial Flor de Acácias, é um ponto forte, pois condomínios fechados tendem a ter maior liquidez e segurança para os moradores.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa Residencial Unifamiliar
  • Área do Terreno: 125,28 m²
  • Área Construída: 65,52 m²
  • Cômodos: 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal e garagem.
  • Situação: Ocupado (desocupação por conta do adquirente).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a desocupação para realizar uma vistoria completa e detalhada. A partir daí, podemos traçar um plano:

  1. Avaliação Pós-Desocupação: Realizar uma nova avaliação do estado de conservação do imóvel. Identificar as necessidades de reforma, priorizando aquelas que agregam maior valor de mercado e que são essenciais para a locação ou revenda.
  2. Reforma Estratégica: Focar em melhorias que atendam às demandas do mercado local em Ananindeua. Isso pode incluir modernização da cozinha e banheiros, pintura, reparos na estrutura e, se possível, otimização do espaço externo. A área construída de 65,52 m² sugere que a reforma deve ser focada em otimização e acabamentos de qualidade.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Coqueiro, Ananindeua/PA, tanto para locação quanto para venda. Isso ajudará a definir o preço de venda ou o valor do aluguel após a reforma.
  4. Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com lances iniciais que podem ser atrativos. A primeira praça tem um lance inicial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ananindeua/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.952,85 e da 2ª praça é de R$ 118.286,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Icuí-guajará em Ananindeua/PA. A região de Icuí-guajará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita