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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 3 Banheiros em Joinville , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Joinville!
Este imóvel em condomínio fechado oferece 145 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Localizado no bairro Glória, possui 2 vagas de garagem e uma área total de 345 m².
O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a mudança.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:43
Valor: R$ 879.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Joinville, com 145 m² de área construída e 3 quartos, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado, o que facilita a visitação e a futura ocupação ou locação.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O leilão tem início em 29/09/2025 e encerra em 14/10/2025 às 12:43, com um valor inicial de R$ 879.800,00. O incremento é de R$ 30.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 1.150.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e não há lances registrados, a estratégia ideal seria monitorar o leilão e, se o valor não atingir um patamar muito elevado, considerar um lance próximo ao valor inicial ou um pouco acima, dependendo da sua análise de mercado e do seu orçamento.

Pontos Fortes:

  • Localização privilegiada em Joinville, SC.
  • Imóvel desocupado, o que reduz custos e burocracia com desocupação.
  • Condomínio fechado, oferecendo segurança e infraestrutura.
  • Área construída de 145 m², com 3 quartos e 3 banheiros, atendendo bem a famílias.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Glória, Joinville, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), e possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite.
  3. Simulação de Financiamento: Utilize a ferramenta de simulação de financiamento disponível na página do leilão para entender as condições de pagamento e o impacto no seu orçamento. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  4. Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita ao imóvel para avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 879.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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