Casa espaçosa com 484,77m², ocupada, em Juiz de Fora/MG
Borboleta, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.425.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio de Arruda Marques, 46 - Lote 14 da quadra B, Bosque Imperial 3, Borboleta - Juiz de Fora / MG
Área:
484.77m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Juiz de Fora. Com uma área construída de 484,77m² e um terreno de 430,50m², o imóvel oferece amplo espaço para personalização e conforto. A localização no Bosque Imperial III, no bairro Borboleta, proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para quem planeja investir. A matrícula do imóvel é 53.075 do 1 CRI - Juiz de Fora/MG, garantindo a segurança jurídica da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:04
|
R$ 1.425.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 384.072,00 (26.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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