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Casa em condomínio com 4 quartos e 3 banheiros, ocupada , Condomínio Terras Alpha Anápolis , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda Peroba Branca, S/N, Condominio Terras Alpha Anapolis Quadra Ai Lote 28, Condominio Terras Alpha Anapolis, Anápolis, GO, 75102254
Anápolis GO

Área

201.82m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Anápolis/GO. Casa em condomínio com 4 quartos e 3 banheiros, área construída de 201,82 m². O valor de avaliação é de R$ 1.280.000,00, com lance inicial de R$ 842.676,01. O imóvel está ocupado, o que pode representar um potencial de negociação. O condomínio custa R$ 521,33 e o IPTU anual é de R$ 1.498,00.

O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses. Uma ótima chance para adquirir um imóvel de alto padrão com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Ação judicial revisional em trâmite (Proc. nº 5729057-19.2025.8.09.0006). Todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responde pela evicção de direitos. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Imóvel ocupado. Ação judicial revisional em trâmite (Proc. nº 5729057-19.2025.8.09.0006). Todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responde pela evicção de direitos. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 842.676,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 842.676,01. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Terras Alpha Anápolis em Anápolis/GO. A região de Condomínio Terras Alpha Anápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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