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Casa em Condomínio com 50% OFF em Fazenda Rio Grande/PR , Industrial I , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa no Condomínio Morada dos Pássaros I em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande/PR oferece um desconto de até 50% sobre a avaliação. Uma chance única de adquirir seu imóvel com excelente valorização. Ideal para quem busca segurança e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:03
Valor: R$ 283.910,31
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 141.955,16
Economia: R$ 141.955,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel Leiloado

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande/PR, apresenta uma oportunidade de aquisição com até 50% de desconto sobre a avaliação, o que o torna particularmente atraente para investidores.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 141.955,16) e o lance atual da 1ª praça (R$ 283.910,31), a 2ª praça representa um ponto de entrada mais vantajoso, com potencial de valorização. A data da 2ª praça é 03/12 (quarta-feira) às 11:00.
  • Avaliação e Potencial de Valorização: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o desconto de 50% sugere um valor de mercado significativamente superior ao lance inicial da 2ª praça. É crucial verificar a avaliação oficial e comparar com imóveis similares na região para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A estimativa de comissões e demais valores, disponível no link "Estimar comissões e demais valores", deve ser consultada.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está desocupado, o que facilita o processo de vistoria e eventual reforma, além de permitir a rápida colocação no mercado após a aquisição.
  • Documentação: A matrícula nº 29.207 e o número de contribuinte (025.001.0217.001/003) são informações importantes para a análise jurídica e de propriedade.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis semelhantes no Condomínio Morada dos Pássaros I e arredores.
  2. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a matrícula do imóvel e o edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Plano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.910,31 e da 2ª praça é de R$ 141.955,16. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Industrial I em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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