Casa em Condomínio com Metragem Privativa de 67,83m²
Jardim Eliane, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 754.442,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tacacazeiro, 283 - Casa n 03, Condomínio Residencial Tacacazeiro - Jardim Eliane - São Paulo / SP
Área:
163.32m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Eliane é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Com uma metragem privativa de 67,83m² e área total de 163,32m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. O condomínio residencial proporciona segurança e comodidade, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado valorização nos últimos anos. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 754.442,07. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma boa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:08
|
R$ 754.442,07 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:08
|
R$ 537.344,41 |
-29%
Economia de
R$ 217.097,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.077,47 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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