Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Royal Residence & Resort
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio de Alto Padrão com 800m² em Londrina/PR , Royal Residence & Resort , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um imóvel de alto padrão em um condomínio exclusivo em imóveis de leilão em Londrina/PR. Com uma área construída de 80m² e um terreno de 700,01m², esta residência oferece potencial para valorização e personalização. A localização privilegiada, com coordenadas de latitude 23°20'57.04"S e longitude 51°12'43.59"O, garante acesso a uma infraestrutura completa. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 09:20
Valor: R$ 4.480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:20
Valor: R$ 3.584.000,00
Economia: R$ 896.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um lote único em um condomínio de alto padrão. A área total de 800m² e a área construída de 80m² indicam um potencial significativo para expansão e valorização, permitindo que um investidor personalize a residência de acordo com as tendências de mercado ou necessidades específicas.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 4.480.000,00. Dado o valor de mercado estimado e a natureza do imóvel, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 3.584.000,00. Este valor é mais atrativo e pode ser um ponto de partida para negociações, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma vistoria completa do imóvel e do condomínio. Verifique a estrutura da casa, o estado de conservação e as áreas comuns do condomínio.
  2. Pesquisa de Mercado: Analise imóveis similares na região para determinar um valor de mercado mais preciso e definir um teto para o lance.
  3. Estratégia de Lance: Considere fazer um lance na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação, mas que ainda permita margem para reformas e lucros. É importante estar preparado para um possível leilão judicial, onde os valores podem ser mais flexíveis.
  4. Custos Adicionais: Leve em conta os custos de IPTU (débitos existentes), condomínio, impostos de transmissão (ITBI), custos de cartório e eventuais reformas.
  5. Potencial de Valorização: O condomínio Royal Residence & Resort é conhecido por sua infraestrutura e segurança, o que contribui para a valorização contínua dos imóveis. A área de 800m² permite a con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.584.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Royal Residence & Resort em Londrina/PR. A região de Royal Residence & Resort possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita