Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Praia De Maria Farinha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio em Paulista (PE) com 108,40 m² , Praia De Maria Farinha , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.4m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Paulista (PE)!
Descubra esta casa de condomínio com 108,40 m², ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Localizada em uma região privilegiada, esta propriedade oferece o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem.

Invista com Inteligência:
A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e a aquisição do bem livre de ônus. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 366.000,00 e uma oferta mínima de R$ 183.000,00, representando uma excelente oportunidade de valorização.

Localização Estratégica:
Situada na Av. Dr. Claudio José Gueiros Leite, 10.504, esta casa oferece fácil acesso a comércios, serviços e lazer, além de estar em um condomínio seguro e bem estruturado. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar ou em um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 183.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Paulista (PE) apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela sua localização e pelo valor de oferta mínima significativamente abaixo da avaliação judicial. A modalidade de Venda Direta Online, com a possibilidade de Compra Imediata ou Proposta, oferece flexibilidade.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Como se trata de Venda Direta Online, não há praças distintas. O foco deve ser na oferta dentro do valor mínimo estabelecido (R$ 183.000,00) ou, se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a possibilidade de negociação direta após a ativação do anúncio, sempre monitorando a plataforma 'Acesse Comprei'.
  • Valorização do Imóvel: A descrição menciona que a área do imóvel pode divergir da área real, o que reforça a importância de uma visita presencial. Caso a área construída seja maior ou o condomínio ofereça diferenciais não explícitos, o valor de mercado pode ser superior à avaliação.
  • Potencial de Renda: Se o objetivo for locação, a localização em Praia De Maria Farinha, uma área turística e residencial, pode ser um ponto forte. Pesquisar o valor médio de aluguel para casas de condomínio na região seria um passo crucial.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a taxa de 5% sobre o valor de arrematação, além de possíveis custos com reformas (se necessárias após visita) e impostos. A descrição indica que o bem é entregue no estado em que se encontra, sem garantias.
  • Estratégia de Oferta: Dada a oferta mínima de R$ 183.000,00 e a avaliação de R$ 366.000,00, uma oferta inicial próxima ao mínimo pode ser uma estratégia para garantir a aquisição, caso não haja muita concorrência. No entanto, se o objetivo for maximizar o lucro, pode-se considerar uma oferta um pouco superior, dependendo da análise de mercado local e do potencial de revenda ou locação.
  • Docum...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia De Maria Farinha em Paulista/PE. A região de Praia De Maria Farinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita