Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga em Niterói/RJ

Piratininga, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 149m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 594.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud, 418, Casa 01 Denominado Bairro Piratininga, Piratininga, Niterói - RJ

Área:
149m²

Vagas:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio em Niterói, uma das cidades mais valorizadas do estado do Rio de Janeiro. Com uma área construída de 149 m², a casa oferece conforto e privacidade, além de estar localizada em um bairro tranquilo e seguro. A propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 787.000,00, mas o lance inicial é de R$ 594.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 15:28
 R$ 594.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.780,00 (21.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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