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Casa em Condomínio Ocupada em Gravatá - PE , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Gravatá, PE!
Esta casa em condomínio, localizada no Condomínio Ville Agreste, oferece um amplo terreno de 2400 m² e 62,7 m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A proximidade com o centro de Gravatá e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Gravatá, PE, apresenta um grande potencial para investimento, especialmente considerando o amplo terreno de 2.400 m². A área construída de 62,7 m² é modesta, o que sugere uma oportunidade para reforma e ampliação, visando aumentar o valor de mercado ou adequar o imóvel a um público específico.

Análise de Praça e Valor:

  • Lance Inicial: R$ 132.000,00. Este valor é bastante atrativo para um imóvel com essa metragem de terreno em uma região como Gravatá.
  • Avaliação: Não informada no HTML. Caso a avaliação seja significativamente maior, o potencial de lucro aumenta. É crucial obter o laudo de avaliação para uma análise mais precisa.
  • Praças: O leilão parece estar em sua primeira praça, com data de encerramento em 24/11. Se não houver lances, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais reduzido.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente o Edital, a Matrícula do Imóvel e o Laudo de Avaliação (se disponível). Verificar a situação legal, possíveis ônus e restrições.
  2. Visitação (se possível): Embora o HTML indique que a visitação não é permitida, é fundamental tentar obter autorização para avaliar o estado real de conservação do imóvel e identificar necessidades de reforma.
  3. Estratégia de Lances: Com base no lance inicial e na avaliação (se obtida), definir um teto de lance. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça se o valor inicial estiver acima do esperado.
  4. Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, planejar a reforma e valorização. Dependendo do objetivo, pode-se:
    • Reformar e vender com lucro.
    • Reformar e alugar, gerando renda passiva.
    • Manter como investimento de longo prazo, aproveitando a valorização imobiliária da região.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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