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Casa em Condomínio Ocupada em Senador Canedo - GO , Residencial Paraíso I , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Senador Canedo!
Esta casa em condomínio, localizada no Bairro Das Indústrias Vi, oferece uma excelente chance para investidores. Apesar de estar ocupada, a área construída de 110 m² e a área privativa de mesmo tamanho indicam um bom potencial de valorização.
A proximidade com o centro de Senador Canedo e a infraestrutura do condomínio são pontos fortes. Considere o potencial de reforma e locação após desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 221.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Senador Canedo, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupado requer uma estratégia cuidadosa para a desocupação, que pode envolver negociação com o atual ocupante ou, em último caso, medidas judiciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 221.920,00. Dada a situação de ocupado e a necessidade de desocupação, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: A data de encerramento do leilão é 24/11/2025 às 11:00. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça (se aplicável e com data definida) pode oferecer um valor mais atrativo. É crucial verificar as datas exatas das praças no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e analisar detalhadamente o edital do leilão para entender todas as condições, custos envolvidos (taxas, impostos, condomínio), e prazos.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Senador Canedo para imóveis similares (casas em condomínio, com área construída semelhante) para determinar um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Custos de Desocupação e Reforma: Estimar os custos para desocupação do imóvel e possíveis reformas necessárias para torná-lo atrativo para locação ou revenda.
  4. Estratégia de Arrematação: Com base na avaliação de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo. Se o lance inicial for muito próximo do valor de mercado, considerar aguardar a segunda praça.
  5. Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação e, em seguida, realizar as reformas necessárias.

Considera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Paraíso I em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Paraíso I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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