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Casa em Cruzeiro do Sul - 400m² de Terreno, 120m² Construída , Formosa , Cruzeiro Do Sul - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cruzeiro Do Sul!
Esta casa oferece um excelente espaço com 400m² de terreno e 120m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo, é perfeita para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:00
Valor: R$ 316.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Cruzeiro Do Sul, AC, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área de terreno de 400m² e a área construída de 120m². Por estar ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo, caso o leilão não tenha lances na primeira. A matrícula 2.944 no 1º CRI de Cruzeiro do Sul indica que a documentação está registrada, o que facilita o processo de transferência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cruzeiro do Sul, AC, para definir um lance estratégico.
  • Avaliação de Custos: Considerar os custos de desocupação, caso necessário, e os custos de reforma ou adaptação, se houver.
  • Praça de Leilão: Monitorar os lances na primeira praça. Se não houver lances ou se os lances forem muito altos, considerar aguardar a segunda praça, que geralmente oferece um desconto significativo. A data de encerramento do leilão é crucial para o planejamento.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, embora o HTML não forneça detalhes sobre isso. Caso seja possível, planejar a entrada e as parcelas.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de valorização do imóvel, seja para moradia própria ou para investimento, aproveitando a área de terreno para possíveis ampliações ou benfeitorias.

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que estes custos devem ser verificados junto ao edital ou ao leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 316.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Formosa em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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