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Casa Ocupada com 72m² em Leilão - 25 de Agosto , 25 De Agosto , Cruzeiro Do Sul - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área total de 300m² e 72m² de área construída, o imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 243.589,24. O segundo leilão ocorrerá em 17 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 124.500,00. É importante analisar a situação do imóvel e as possibilidades de desocupação, além de verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:46
Valor: R$ 243.589,24
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:46
Valor: R$ 124.500,00
Economia: R$ 119.089,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada na Rua Rio de Janeiro, nº 381, em leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul. O imóvel possui uma área total de 300m² e uma área construída de 72m², o que é bastante atrativo para o mercado local. O primeiro leilão está agendado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 243.589,24. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 124.500,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Além disso, a matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Sul, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Recomendo que você faça uma análise detalhada da documentação e, se possível, visite o imóvel antes de fazer uma proposta. Acompanhe também o histórico de lances para entender melhor o interesse no imóvel e ajuste sua estratégia de acordo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.589,24 e da 2ª praça é de R$ 124.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 25 De Agosto em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de 25 De Agosto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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