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Casa em Curitiba com 88,69m² de área privativa , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba!
Esta casa oferece 88,69m² de área privativa e um terreno de 188,79m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada no bairro Fanny, a residência está em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 452.000,00, com lances a partir de R$ 452.000,00 no primeiro leilão e R$ 457.374,80 no segundo.
Não perca esta chance de investir!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 452.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 457.374,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Curitiba, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 452.000,00. A casa possui 88,69m² de área privativa e um terreno de 188,79m², oferecendo um bom espaço tanto para moradia quanto para futuras reformas ou ampliações.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 452.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta é a praça ideal para se posicionar, desde que haja confiança na ausência de lances superiores.
  • 2ª Praça: O lance mínimo sobe para R$ 457.374,80. Esta praça pode ser mais vantajosa se a primeira não atrair muitos interessados, aumentando a chance de arrematar o imóvel com menos concorrência, mesmo com um valor ligeiramente superior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir em qual praça ofertar, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região do bairro Fanny, Curitiba. Verifique o preço de venda de casas com características e metragens semelhantes.
  2. Avaliação Estrutural: Caso o edital permita uma visitação prévia ou haja fotos detalhadas, avalie a condição atual do imóvel. Isso ajudará a estimar custos com reformas ou manutenções, que devem ser considerados no seu lance máximo.
  3. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de avaliação está justo ou até abaixo do mercado, considere ofertar no primeiro leilão, visando o menor preço. Caso contrário, ou se houver receio de alta concorrência, a segunda praça pode ser uma alternativa mais segura.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos com impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de leilão, custos de transferência de propriedade e possíveis reformas.

Considerações Finai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 452.000,00 e da 2ª praça é de R$ 457.374,80. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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