Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Eunápolis/BA Ver leilões no bairro Moisés Reis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Eunápolis/BA com 0 quartos e 0 banheiros , Moisés Reis , Eunápolis - BA

Ver mais imóveis de leilão em Eunápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Eunápolis/BA! Este imóvel na Rua Paraíso, 145, no bairro Moisés Reis, representa um excelente ponto de partida para investidores. Com uma localização estratégica na cidade, o imóvel oferece potencial para valorização. A proximidade com áreas comerciais e residenciais pode ser um diferencial. Considere o potencial de reforma e adaptação para atender às demandas do mercado local, seja para locação ou revenda. A cidade de Eunápolis, com seu desenvolvimento econômico, apresenta um cenário promissor para investimentos imobiliários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 206.135,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Eunápolis/BA, localizado na Rua Paraíso, 145, no bairro Moisés Reis, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial com lance inicial de R$206.135,24 e valor de avaliação de R$190.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um ponto de partida para lances competitivos.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 02/12/2025. É crucial monitorar a participação e os lances para definir a estratégia ideal. Se o lance inicial for muito alto ou se houver pouca disputa, pode ser vantajoso aguardar. No entanto, como é um leilão extrajudicial, a primeira praça costuma ser a mais vantajosa em termos de valor.
  • Potencial de Valorização: Eunápolis é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização específica do imóvel (Rua Paraíso, 145, Moisés Reis) deve ser investigada quanto à infraestrutura local, acesso a serviços e potencial de crescimento do bairro.
  • Custo de Aquisição e Reforma: O lance inicial de R$206.135,24, somado à comissão de 5% (aproximadamente R$10.306,76), totaliza um investimento inicial de cerca de R$216.442,00. É fundamental realizar uma estimativa detalhada dos custos de reforma e adequação do imóvel, caso necessário, para determinar o custo total de aquisição e o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Eunápolis é essencial. Quais são os preços médios de imóveis similares na região? Qual a demanda por aluguel ou compra? Essa pesquisa ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo e a maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Eunápolis/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.135,24. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moisés Reis em Eunápolis/BA. A região de Moisés Reis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita