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Casa em Eunápolis/BA com 127m² , Santa Lúcia , Eunápolis - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Eunápolis/BA!
Esta casa espaçosa oferece 127m² de área total e privativa, em um terreno de 300m².
Localizada na Rua Doutor Walter Ferreira dos Santos, 825, no bairro Santa Lucia, esta residência é ideal para quem busca conforto e espaço.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 408.014,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Eunápolis/BA, com avaliação de R$320.000,00 e lance inicial na segunda praça de R$408.014,76, apresenta um valor de mercado potencialmente atrativo se comparado a imóveis similares na região. A descrição indica uma casa com 127m² de área construída e um terreno de 300m², o que sugere um bom espaço para lazer ou expansão.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$320.000,00. Se o objetivo for adquirir pelo valor de avaliação, esta seria a praça ideal.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$408.014,76. Este valor é superior à avaliação, o que pode indicar que o mercado na primeira praça não atingiu o valor esperado. É importante verificar se há outros lances registrados na primeira praça para entender a demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir em qual praça ofertar, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Eunápolis/BA, focando no bairro Santa Lucia. Analise os preços de venda e aluguel para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Documentação: Baixe e analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique a existência de ônus, pendências judiciais, restrições de uso, e o estado de conservação do imóvel. A matrícula fornecerá informações cruciais sobre a propriedade e possíveis dívidas registradas.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, tente avaliar a localização, o estado de conservação da fachada e do entorno.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, caso o valor de avaliação não seja atingido na primeira. No entanto, o lance inicial da segunda praça é mais alto que a avaliação. Se a primeira praça não tiver lances...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 408.014,76. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Lúcia em Eunápolis/BA. A região de Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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