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Casa em Feira de Santana com 2 quartos e 200m² de terreno , Gabriela , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.76m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Feira De Santana!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 200m², ideal para expansões ou lazer. Com 55,76m² de área construída, dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área residencial promissora, é perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte a matrícula completa para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 132.370,70
Economia: R$ 70.629,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Feira De Santana/BA, com avaliação de R$ 203.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área do terreno de 200m² é um diferencial significativo, permitindo futuras ampliações ou a criação de um espaço de lazer, o que pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.

Considerando que o imóvel está em uma fase de 'Aguardando início' e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 203.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Na segunda praça, o lance mínimo cai para R$ 132.370,70, representando um desconto de 35%. Este desconto torna o investimento mais atrativo e com maior potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e o andamento das propostas.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 132.370,70 ou um pouco acima, dependendo da concorrência. É crucial definir um teto de gasto antes do leilão para evitar decisões impulsivas.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de pequenas reformas ou melhorias na área externa para potencializar a valorização. A área construída de 55,76m² com 2 quartos pode ser um bom ponto de partida para famílias pequenas ou para locação.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento.

A localização em Feira de Santana, um importante polo regional, também contribui para o potencial de valorização. A estratégia de aguardar a segunda praça maximiza o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.370,70. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gabriela em Feira De Santana/BA. A região de Gabriela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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