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Casa em Flores/PE com 3 quartos e 1 vaga , Centro , Flores - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.1m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Flores/PE!
Esta casa espaçosa no bairro Bela Vista Flores oferece 56,1 m² de área construída em um terreno de 160m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
A localização no Centro garante acesso a conveniências.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.300,03
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.106,96
Economia: R$ 6.193,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Flores/PE, com avaliação de R$ 101.300,03, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída de 56,1 m² e terreno de 160 m².
  • Localização: Rua dos Jasmines, nº 17, Lt 07 Qd F, Centro, Flores/PE. Bairro Bela Vista Flores.
  • Situação do Leilão: Online, com a 1ª praça com lance mínimo de R$ 101.300,03 e a 2ª praça com lance mínimo de R$ 95.106,96 (6% de desconto). O leilão está em fase de 'Aguardando início'.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aguardando início, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto a data de início da 1ª praça (14/10/2025) e o valor do lance mínimo.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Flores/PE, focando no bairro Centro e Bela Vista Flores. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  3. Participação na 2ª Praça: Se a 1ª praça não atingir o valor desejado ou se houver pouca disputa, a 2ª praça (21/10/2025) oferece um desconto de 6%, com lance mínimo de R$ 95.106,96. Esta pode ser uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.
  4. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  5. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição, seja para revenda ou locação. A área do terreno (160 m²) pode permitir futuras expansões ou melhorias.
  6. Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link forn...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Flores/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Flores, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Flores oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Flores.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.300,03 e da 2ª praça é de R$ 95.106,96. Para arrematar imóveis em leilão em Flores, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Flores no edital oficial. Imóveis de leilão em Flores geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Flores/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Flores. Confira outros imóveis em leilão em Flores.
Para participar de leilões de imóveis em Flores/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Flores constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Flores.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Flores, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Flores, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Flores tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Flores.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Flores depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Flores permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Flores/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Flores para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Flores incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Flores oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Flores. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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