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Casa em Flores/PE com 3 quartos e 160m² de terreno , Centro , Flores - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.1m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Flores/PE!
Excelente casa residencial com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em um terreno amplo de 160m², oferece potencial para expansão ou lazer. A área construída de 56,1m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Uma ótima opção para investimento ou moradia.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Flores/PE, com 3 quartos e um terreno de 160m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 90.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 52.102,60. A praça única está prevista para 26/11/2025 às 10:00, com um contador indicando que faltam aproximadamente 11 dias, 21 horas, 56 minutos e 18 segundos para a abertura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Flores/PE, focando em casas com características semelhantes (tamanho do terreno, número de quartos, localização no bairro Centro). Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Avaliação da Praça: A primeira praça oferece um lance mínimo significativamente abaixo da avaliação (aproximadamente 42% de desconto). Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, monitorar o encerramento desta praça é fundamental. No entanto, é importante estar preparado para um possível aumento de lances.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 52.102,60, a estratégia pode ser de aguardar os momentos finais da praça para realizar um lance competitivo, evitando uma guerra de lances prolongada. Caso o lance mínimo não seja atingido, a segunda praça, com um lance mínimo de R$ 81.495,52 (42% de desconto sobre a avaliação), pode ser uma alternativa, embora mais próxima do valor de avaliação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel. A avaliação de R$ 90.000,00 pode ser um bom ponto de partida para estimar o investimento total.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta através de um link, o que é um pont...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Flores/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Flores, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Flores oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Flores.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60 e da 2ª praça é de R$ 81.495,52. Para arrematar imóveis em leilão em Flores, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Flores no edital oficial. Imóveis de leilão em Flores geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Flores/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Flores. Confira outros imóveis em leilão em Flores.
Para participar de leilões de imóveis em Flores/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Flores constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Flores.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Flores, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Flores, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Flores tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Flores.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Flores depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Flores permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Flores/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Flores para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Flores incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Flores oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Flores. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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