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Casa em Flores/PE com 3 quartos e 1 vaga , Bela Vista Flores , Flores - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Flores/PE!
Esta casa em Bela Vista Flores oferece um excelente custo-benefício para quem busca um imóvel residencial.
Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias.
Aproveite a localização privilegiada no Centro da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Flores/PE, com valor de avaliação de R$ 97.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo na primeira praça de R$ 56.155,03. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula completa (link fornecido) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Flores/PE para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos) para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e sem lances atuais, a primeira praça (26/11/2025) com lance mínimo de R$ 56.155,03 é o ponto de partida. Considerar um lance ligeiramente acima do mínimo para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o orçamento definido.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for revenda, após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel pode ser reposicionado no mercado com um valor superior ao da avaliação inicial, explorando a demanda por imóveis residenciais na região.

Observações Importantes:

  • O imóvel possui 56,1 m² de área construída e 160 m² de terreno, oferecendo espaço para futuras expansões ou melhorias.
  • A localização no Centro de Flores/PE é um ponto positivo para acesso a serviços e comércio.

A decisão de investimento deve ser baseada em uma análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Flores/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Flores, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Flores oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Flores.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03 e da 2ª praça é de R$ 95.106,96. Para arrematar imóveis em leilão em Flores, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Flores no edital oficial. Imóveis de leilão em Flores geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista Flores em Flores/PE. A região de Bela Vista Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Flores. Confira outros imóveis em leilão em Flores.
Para participar de leilões de imóveis em Flores/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Flores constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Flores.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Flores, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Flores, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Flores tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Flores.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Flores depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Flores permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Flores/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Flores para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Flores incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Flores oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Flores. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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