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Casa em Franca/SP com 165 m² e 4ª Vara Cível , Jardim Seminário , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa em leilao com descontos em Franca/SP, localizada na Rua Francisco Carloni, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 165 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, próximo a comércios e serviços essenciais. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$372.851,91, com um desconto considerável no segundo leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom preço e potencial de valorização.
Detalhes do Leilão:
- 1º Leilão: 04/06/2025 às 15:00
- 2º Leilão: 26/06/2025 às 15:00
Documentação: A matrícula do imóvel está regularizada e disponível para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 372.851,91
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 279.638,93
Economia: R$ 93.212,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Franca/SP representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$372.851,91, você pode adquirir um imóvel que possui um bom potencial de valorização. A área total de 165 m² é um atrativo, especialmente considerando a localização em Santo Agostinho, um bairro que está em crescimento. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 04/06/2025, pois o valor inicial é competitivo. Além disso, observe que o segundo leilão, marcado para 26/06/2025, oferece um lance inicial reduzido de R$279.638,93, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor se o primeiro leilão não for favorável.
Estratégia:
- Acompanhe o andamento do leilão e esteja preparado para fazer lances.
- Considere a possibilidade de realizar uma avaliação do imóvel antes do leilão, se possível, para entender melhor seu valor de mercado.
- Verifique a documentação disponível, como a matrícula e o edital, que podem ser acessados através dos links fornecidos.
- Esteja ciente do processo judicial associado ao imóvel, que pode influenciar sua decisão de compra.
Conclusão:
Investir em imóveis em leilão pode ser uma excelente maneira de adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. Com a documentação em ordem e um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.851,91 e da 2ª praça é de R$ 279.638,93. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Seminário em Franca/SP. A região de Jardim Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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